核心提示：7月7日，灵山湾畔新盘康大江山樾营销中心盛大开放，新中式示范区、洋房样板间同步亮相。项目背靠小珠山南瞰灵山湾，小区门口即是公交站点，还紧邻地铁6号线黄海东站地铁口，将打造建面118-240㎡半山洋房/别墅住区，价格待定。
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新盘康大江山樾营销中心开放 118-240㎡半山洋房/别墅即将入市
7月7日新盘康大江山樾营销中心盛大开放，当天上午大雨滂沱持续近5个小时，但依然有众多市民前来参观，现场市民举着伞、翘首以待营销中心揭开“面纱”，抢先了解更多详情。
康大江山樾营销中心开放现场图
活动现场，康大江山樾恢弘大气的街门、随自然落差而建的阶梯、叠水景观等吸引市民纷纷拍照；小珠山脚下、大气府门前一场古色各色舞蹈带给大家一场全感官享受的视觉盛宴；随后项目多位领导共同揭幕，府门大开，市民鱼贯而入，一时间沙盘区、接待区挤满了人，咨询不断。
康大江山樾营销中心开放现场图
康大江山樾营销中心开放现场图
市民周女主要看别墅产品，对于项目的叠拼和联排产品挨个询问，“主要是觉得这边环境好，有小珠山，离海边开车5分钟左右，不紧邻着住起来更舒服，离着融创茂一些商场也不远”。据了解，项目规划有建面约170-240㎡联排别墅，建面约160㎡叠拼别墅，其中下叠送负一层，层高5.7米，可隔成两层，性价比高。
意向购房者观看叠拼户型
而现场亦有不少奔着洋房产品来的市民，对户型、采光颇为认可，比较关注价格，而项目目前所有产品价格均待定。
据置业顾问介绍，康大江山樾南北有60-70米的自然落差，项目依此半山而建，从北向南依此规划洋房、别墅产品，每个楼栋采光通风性能远远优于市面上常见的同类产品，“洋房产品预计首推35、39号楼，其中35号楼处在前排，紧邻别墅区，看好的人很多”
康大江山樾营销中心开放现场图
在户型方面，洋房户型有118㎡、140㎡，均为三（四）南向设计，大面宽、全明通通透设计，布局方正，室内动线流畅。
118㎡套三户型总体上紧凑方正，三南向设计，主次卧隔客厅两端分布，空间私密性更强，主卧飘窗设计、次卧和客厅阳台贯通，整个空间在采光通风俱佳，主次卧业主推窗均可尽揽园区风景；北向卧室、餐厨均明窗设计，餐厨紧邻方便实用。该户型样板间开放中，意向网友可实地参观。
康大江山樾118㎡三室两厅两卫户型图（点击查看更多）
140㎡套四户型，客厅、主次卧三室均为南向设计，整体四南向、大开间实现光照面积的有效扩充，居住舒适度远高于市场上普通住宅；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，实用性与私密性兼具；主次卧飘窗设计充分契合项目“半山观景瞰海”的优势。
康大江山樾140㎡四室两厅两卫户型图（点击查看更多）
在餐厨方面，抛却餐客一体的常见布局，餐厨紧邻、独立形成一个完整功能区，从室内动线、居住整洁度等方面考量这种布局更得人心；儿童房与主卧紧邻兼具方便和空间灵动性，亦可改造为书房。
康大江山樾背山看海近融创茂 打造半山低密墅区
康大江山樾总占地11.7万㎡，地上总建面14.1万㎡，容积率1.2，绿化率30%，总规划户数949户，车位1347个，车位配比1:1.4，依托自然半山山体而建，规划有联排、叠拼和11层洋房，配建2758㎡6班幼儿园、1800㎡沿街商铺以及304㎡居民健身场所，旨在打造低密高端墅区。
康大江山樾鸟瞰图
项目位居灵山湾中央居住区，背靠小珠山，南瞰灵山湾，山环水抱，藏风聚气；紧邻开城路、滨海大道、东岳东路等城市主干道，经海底隧道30分钟，可达青岛火车站，亦可畅达青岛西站、机场等；小区门口即是“黄河学院北”公交站点，距离地铁6号线黄海东站仅200米。
康大江山樾区位图
另项目地处开发区商圈等多个商圈交汇处，周边融创茂、吾悦广场、海上嘉年华、永旺梦乐城等高端商业汇聚；毗邻中国石油大学、复旦大学分校、北京电影学院分校、万达国际学校等优质教育；亦有瑞源中医院、万达国际医院、青医附院等医疗机构林立，为业主健康保驾护航。
融创茂实景图
